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COMPARTA, DIFUNDA, GRITE, OPINE CONTRA TODA ESTA TROPA DE SINVERGÜENZAS.

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La hipoteca revertida inversa es una excelente oportunidad de mejorar la calidad de vida de ciertas personas que tienen una propiedad.

En casos de personas que no tienen herederos o sin hijos es fantástico, pueden vender su propiedad a una aseguradora a cambio de una pensión mensual y vivir en ella mientras vivan.

Creo que en el proyecto de ley recién rechazado nadie fue capaz de entender bien que es una hipoteca revertida inversa.

Este producto no es un servicio financiero porque hay una apuesta y riesgo de por medio, por lo que dada su característica pertenece a un seguro de vida que solo puede der intermediado por compañías de seguros y no por bancos o financieras.

Los seguros nunca han caído bien a la gente hasta que se conocen sus beneficios.

Los primeros seguros fueron hechos en el puerto de Génova en Italia y los aseguradores fueron excomulgados por el Papa porque en sus cláusulas se decía que el mercader XX aseguraba la carga marítima de tal barco “contra la mano de Dios” en un viaje determinado desde un lugar hasta otro y del tal fecha hasta otra fecha determinada.

En el caso de la hipoteca revertida inversa no conozco el proyecto que la presidente Bachellet finalmente rechazó como consecuencia de la votación del senado donde el gobierno actualmente tiene mayoría.

Pero para mí la hipoteca revertida se parece a la renta vitalicia privada porque muchas parejas que llegan a la ancianidad que ya no tienen el dinero que antes tenían, si tienen un departamento donde vivir, venden las otras propiedades y se compran una jubilación con una renta vitalicia privada garantizada a 15 años, por ejemplo.

Ellos recibirán a cambio una renta mensual de por vida con una renta privada, si fallecen antes de tiempo el capital invertido se puede recuperar dentro de los 15 años por lo que si fallecen antes del período garantizado, la pensión mensual se les seguirá pagando a los indicados en el período garantizado de la póliza, como los hijos.

En comparación a una renta vitalicia previsional sobre los 65 años el capital invertido hoy se recupera hoy en alrededor de 18 años.

En el caso del seguro de hipoteca revertida si los viejitos fallecen antes de lo calculado, la compañía de seguros hará un buen negocio.

La aseguradora apuesta a que la persona va a fallecer dentro de los parámetros de la tabla de mortalidad, si vive más de la cuenta o viene una crisis financiera larga perderá dinero.

En una renta vitalicia previsional, privada o de hipoteca revertida, el riesgo financiero y de sobrevida lo asume la compañía de seguros.

La renta proveniente de una hipoteca revertida inversa no debería tributar ya que al igual que la renta vitalicia privada, el origen de los fondos proviene de una fuente que ya tributó.

Yo creo que con la hipoteca revertida inversa todos ganan ya que nadie tiene nada que perder.

Ganan los viejitos mejorando su calidad de vida con una renta mensual, los hijos se sacan el cacho de financiar a sus viejos en la ancianidad y pueden recuperar el capital que no se usó del período garantizado de la póliza de 15, 20 o 25 años, la compañía de seguros gana una prima única que la trabaja y el corredor de seguros se gana una comisión. ¿Quién pierde?. Cordialmente. Asesor Previsional.