http://blogs.cooperativa.cl/opinion/economia/20120123113908/sin-terrenos-es-imposible-el-crecimiento-inmobiliario/ Mon, 08 Feb 2016 22:59:00 +0000 hourly 1 http://wordpress.org/?v=3.4.2 http://blogs.cooperativa.cl/opinion/economia/20120123113908/sin-terrenos-es-imposible-el-crecimiento-inmobiliario/#comment-8409 Ignacio Rodríguez Moreno Fri, 13 Apr 2012 19:07:00 +0000 http://blogs.cooperativa.cl/opinion/?p=16017#comment-8409 Entonces se tendrá que dejar de crecer, y Santiago así quizás por fin detenga la escaladilla de caos que tenemos que sufrir todos los días Entonces se tendrá que dejar de crecer, y Santiago así quizás por fin detenga la escaladilla de caos que tenemos que sufrir todos los días

]]> http://blogs.cooperativa.cl/opinion/economia/20120123113908/sin-terrenos-es-imposible-el-crecimiento-inmobiliario/#comment-23056 Ignacio Rodríguez Moreno Fri, 13 Apr 2012 19:07:00 +0000 http://blogs.cooperativa.cl/opinion/?p=16017#comment-23056 Entonces se tendrá que dejar de crecer, y Santiago así quizás por fin detenga la escaladilla de caos que tenemos que sufrir todos los días Entonces se tendrá que dejar de crecer, y Santiago así quizás por fin detenga la escaladilla de caos que tenemos que sufrir todos los días

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]]> http://blogs.cooperativa.cl/opinion/economia/20120123113908/sin-terrenos-es-imposible-el-crecimiento-inmobiliario/#comment-21334 gaston arqueros Tue, 24 Jan 2012 00:24:00 +0000 http://blogs.cooperativa.cl/opinion/?p=16017#comment-21334 eso no lo explica todo, el proceso especulativo es un elemento que vale la pena considerar en cuanto a la expansión, es más, los adalides de la expansión del límite urbano son generalmente los que han comprado hectáreas y han vendido metros cuadrados. urge un nuevo sistema de ordenamiento terrotprial que involucre áreas de crecimiento con interés social o al menos de integración. la valoración desigual de "paños" de ciudad a la larga nos costará más caro que 30 uf el mt2. eso no lo explica todo, el proceso especulativo es un elemento que vale la pena considerar en cuanto a la expansión, es más, los adalides de la expansión del límite urbano son generalmente los que han comprado hectáreas y han vendido metros cuadrados. urge un nuevo sistema de ordenamiento terrotprial que involucre áreas de crecimiento con interés social o al menos de integración. la valoración desigual de “paños” de ciudad a la larga nos costará más caro que 30 uf el mt2.

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Una política de urbanización salvaje como la que se ha llevado a cabo en Chile, arrasando bosques, terrenos cultivables, y en las ciudades construcciones patrimoniales y barrios enteros de gran interés urbanístico, sería impensable en países desarrollados. Si queremos llegar a serlo, empecemos por poner coto a tamañas aberraciones.

]]> http://blogs.cooperativa.cl/opinion/economia/20120123113908/sin-terrenos-es-imposible-el-crecimiento-inmobiliario/#comment-21331 errekiroz Mon, 23 Jan 2012 20:03:00 +0000 http://blogs.cooperativa.cl/opinion/?p=16017#comment-21331 Hay muchísimos terrenos baldíos, construcciones sin valor patrimonial, enormes barrios de baja densidad de qué echar mano para construir. Basta de desbastar el medio ambiente, como es el caso del Bosque Panul en Santiago, y el Campo Dunar en Concón para satisfacer el apetito voraz de unos pocos, en detrimento de toda la ciudadanía. Asuman mayor precio de sitios y punto. Una política de urbanización salvaje como la que se ha llevado a cabo en Chile, arrasando bosques, terrenos cultivables, y en las ciudades construcciones patrimoniales y barrios enteros de gran interés urbanístico, sería impensable en países desarrollados. Si queremos llegar a serlo, empecemos por poner coto a tamañas aberraciones. Hay muchísimos terrenos baldíos, construcciones sin valor patrimonial, enormes barrios de baja densidad de qué echar mano para construir. Basta de desbastar el medio ambiente, como es el caso del Bosque Panul en Santiago, y el Campo Dunar en Concón para satisfacer el apetito voraz de unos pocos, en detrimento de toda la ciudadanía. Asuman mayor precio de sitios y punto.
Una política de urbanización salvaje como la que se ha llevado a cabo en Chile, arrasando bosques, terrenos cultivables, y en las ciudades construcciones patrimoniales y barrios enteros de gran interés urbanístico, sería impensable en países desarrollados. Si queremos llegar a serlo, empecemos por poner coto a tamañas aberraciones.

]]> http://blogs.cooperativa.cl/opinion/economia/20120123113908/sin-terrenos-es-imposible-el-crecimiento-inmobiliario/#comment-8406 Juan Carlos Edwards Vergara Mon, 23 Jan 2012 19:45:00 +0000 http://blogs.cooperativa.cl/opinion/?p=16017#comment-8406 Creo que los planos reguladores deben preocuparse de varios aspectos antes de ser aprobados: 1) Que los terrenos no sean tierras agrícolas, las cuales desaparecen vertiginosamente para enriquecer a especuladores. 2) Que se protegan las áreas verdes y se contemplen plazas, estadios, centros culturales, etc... Los empresarios optimizan el suelo dejando a la gente en verdaderas prisiones de cemento, lo que influye en la delincuencia, drogadicción etc... siendo Chile uno de los países con proporcionalmente más presos del mundo. Debemos evitar las causas, como esta. 3) Que las viviendas tengan un metraje mínimo decente, al menos 60m2. 4) Que se detenga el crecimiento absurdo de Santiago y se privilegien ciudades dormitorio o con franquicias para instalar empresas diversas. Para empezar....  Creo que los planos reguladores deben preocuparse de varios aspectos antes de ser aprobados:
1) Que los terrenos no sean tierras agrícolas, las cuales desaparecen vertiginosamente para enriquecer a especuladores.
2) Que se protegan las áreas verdes y se contemplen plazas, estadios, centros culturales, etc… Los empresarios optimizan el suelo dejando a la gente en verdaderas prisiones de cemento, lo que influye en la delincuencia, drogadicción etc… siendo Chile uno de los países con proporcionalmente más presos del mundo. Debemos evitar las causas, como esta.
3) Que las viviendas tengan un metraje mínimo decente, al menos 60m2.
4) Que se detenga el crecimiento absurdo de Santiago y se privilegien ciudades dormitorio o con franquicias para instalar empresas diversas.
Para empezar…. 

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1) Que los terrenos no sean tierras agrícolas, las cuales desaparecen vertiginosamente para enriquecer a especuladores.
2) Que se protegan las áreas verdes y se contemplen plazas, estadios, centros culturales, etc… Los empresarios optimizan el suelo dejando a la gente en verdaderas prisiones de cemento, lo que influye en la delincuencia, drogadicción etc… siendo Chile uno de los países con proporcionalmente más presos del mundo. Debemos evitar las causas, como esta.
3) Que las viviendas tengan un metraje mínimo decente, al menos 60m2.
4) Que se detenga el crecimiento absurdo de Santiago y se privilegien ciudades dormitorio o con franquicias para instalar empresas diversas.
Para empezar…. 

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